ＴＯＰページが、検索結果に表示されない
「yahoo！の検索結果で、自分の会社の会社名・店舗名 等で検索しても、自社ホームページの 中ページは検索結果で上位表示されるのに、ＴＯＰページは、検索結果の上位に出て来ない。」
「yahoo！の検索結果で、この間迄は、自社ホームページのＴＯＰページが、検索結果に表示されていたのに、最近、ＴＯＰページが検索結果に表示されなくなった。」
等々の、お問合せを、最近よく頂きます。
「yahoo！」の検索結果は、「yahoo！」が 独自のルールで決定します。そのルールは、非公開ですので、誰にも分かりません。
ただ、今迄の色々な事例や、インターネット上の色々な情報を 合わせて考えると、上記例の症状の場合、「トップページ・ダウン・ペナルティ」という現象が起きている可能性が有ります。
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「トップページ・ダウン・ペナルティ」の症状を解消する為にも、現状を正しく把握する必要があります。まずは、下記を お読みの上、誤解無き様、ご確認下さい。
※※ yahoo！ から、ホームページの 全情報が 消えた訳では無い事を、まずは 確認しましょう ※※
yahoo！の検索結果で、自社ホームページ・ＴＯＰページの順位が落ちた事で、「yahoo！から、自社ホームページの全情報が消えてしまった！」と 大慌てされる方が、いらっしゃいます。
Ａ． 全情報が消えてしまったのか？
Ｂ． ＴＯＰページの順位が落ちたのか？
では、その後の 対策が、大きく違って来ます。 まずは、今、自社ホームページに起きている現象が、 Ａ・Ｂ どちらなのかを 正しく把握しましょう。
yahoo！で、 site:（自社ホームページのURL） と 検索窓に入力して 検索してみましょう。
（例） site: の後ろは、自社ホームページのURL で検索して下さい。
検索結果に、ＴＯＰページが表示されていても・いなくても、検索結果に、中ページが １件でも表示されればＯＫです。
→ 御社ホームページの全情報が、 yahoo！ から 全削除された訳では有りませんので、まずは、ご安心下さい。
※※ 中ページが、ＴＯＰページの 邪魔をしている訳では無い事を、まずは 理解しましょう ※※
yahoo！の検索結果で、ＴＯＰページよりも上に、中ページ （会社概要のページ 又は、 物件情報のページ 等） が 上位表示される場合に、
「中ページが、ＴＯＰページの邪魔をしているから、上位表示される 中ページを、yahoo！から消して欲しい。」
等々の、ご相談を受ける場合が有ります。
ＴＯＰページが、落ちてしまった為に、結果として、中ページが 上に来ているだけで、中ページが 邪魔をしている訳では有りません。
この症状は、仮に、上に来ている 中ページを消したからといって解消する訳では有りません。
むしろ、「中ページが 引っ掛かっていて、助かった！」「この中ページが、検索結果に表示されていなければ、自社ホームページが、どのページも表示されない所だった！」 と ご理解頂きたいです。
「不動くん」の機能の１つとして、ＴＯＰページだけで無く、中のページも、色々なキーワードで、yahoo！の検索結果に 上位表示されやすいという機能があります。
この機能が、上手く働いて、最悪の結果を 回避出来ていると ご認識下さい。
ＴＯＰページ・ダウン・ペナルティ
yahoo！は、ＳＥＯ対策し過ぎのサイトを 検索結果の上位から排除して、正当に努力しているサイトを評価しようと していると言われています。
その為、 yahoo！から、「ＳＥＯ対策をし過ぎている」 と判断された場合、ペナルティとして、ＴＯＰページが、検索結果の上位から はずされる事が有ると言われています。
これは、「ＴＯＰページ・ダウン・ペナルティ」と 一般的に呼ばれています。略して、ＴＤＰ と 呼びます。
残念ながら、yahoo！は、 ＴＤＰのルールや、どのサイトが ＴＤＰを受けているのかを 一切公表していません。その為、自社ホームページが、ＴＤＰを受けていると思われる場合、自社で ＳＥＯ対策し過ぎと 思われるポイントをチェックして、問題と思われる箇所を 修正する必要が有ります。
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以下に、 yahoo！が ＳＥＯ対策をし過ぎ と 判断すると思われるポイントを列挙します。
但し、 yahoo！が ルールを一切公表しておりませんので、 今迄の事例からの推測である点を、予めご了承下さい。
又、複数のサイトを運営している場合、１つのサイトは、このポイントで ＳＥＯ対策し過ぎと思われるのに、ＴＤＰを受けていないのに、もう１つのサイトは、同じ事をして、ＴＤＰを受けていると思われる という事は、多々有ります。
ＴＤＰを受けていると思われるサイトに対して、修正を行って下さい。ＴＤＰを受けていないサイトに、修正を行うと、逆に 順位が落ちる可能性がありますので、ご注意下さい。
yahoo！が ＳＥＯ対策をし過ぎ と 判断すると思われるポイント
「不動くん」ホームページでの ポイントを いくつか挙げます。
1． ＴＯＰページ「更新情報」に、同じ言葉を 繰り返し 使い過ぎている
「不動くん」ＴＯＰページの 「更新情報」（お店からのお知らせ） の欄に、同じ言葉を 繰り返し使い過ぎていませんか？
yahoo！は、ホームページの中で、同じ言葉が、狭い範囲で繰り返し使われている場合に、「ＳＥＯ対策のし過ぎ」と判断して、ＴＤＰを受けてしまう可能性があります。
yahoo！は、特に、ＴＯＰページを重要視して、チェックしていると言われています。
「不動くん」ＴＯＰページの 「更新情報」が、下記の様な状態になってしまっていませんか？
（例） yahoo！から ＴＤＰを受けてしまう可能性がある 「更新情報」の例 その１
１回１回の書き込み情報としては、間違っていないのですが、結果として、同じ言葉が、とても狭い範囲に、繰り返し表示される状態になってしまっています。
yahoo！は、ホームページを機械的にチェックしますので、改行があったり、更新日が離れていたとしても、狭い範囲に、同じ言葉が繰り返し使われていると判断されてしまいます。
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（例） yahoo！から ＴＤＰを受けてしまう可能性がある 「更新情報」の例 その２
１回の書き込みの中に、同じ単語が、繰り返し使われ過ぎと判断されてしまう可能性が有ります。
「タイトル」「ｈ１」と同様に、文章も 先頭の言葉から順番に、重要と判断されると言われています。同じ言葉は、無意味に、繰り返さずに、先頭に１回使う様に心掛けましょう。
「更新情報」は、ＳＥＯ対策上、重要な箇所ですが、ホームページをご覧になった お客様（人間）も読む欄です。人間が読んで、「なるほど」「見てみよう」という内容になっているかも 合わせて 心がけましょう。
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（例） yahoo！から、ＳＥＯ対策し過ぎと 見なされない為の 「更新情報」の 使い方例
重要な言葉を、文章の先頭に１回だけ使用します。後は、人間が読んで、「なるほど」という内容の文章にします。
１回の書き込みを、短い文章にしてしまうと、狭い範囲に、同じ言葉が表示されてしまう危険があるので、１回の書き込みの文章を、３～４行にして、同じ言葉が、狭い範囲に繰り返し表示されない様にする事をお勧めします。
※ 自社ホームページが、この状態に 当てはまらないと思う場合には、上記 修正は 行わないで、他の項目をチェックして下さい。
この項目で、ＴＤＰを受けていない場合、「更新情報」を修正する事によって、逆に、ＳＥＯ対策でマイナスになってしまう場合がありますので、ご注意下さい。
2． ＴＯＰページ「新着物件」「おすすめ物件」で、同じ市区 の物件が多過ぎる
「不動くん」のＴＯＰページ 「新着物件」「おすすめ物件」ですが、ここに表示させる 物件・数 なども、同じ市区・町名の物件を選び過ぎると、yahoo！から 狭い範囲に 同じ言葉を繰り返し 使い過ぎていると判断されてしまう危険が有ります。
（例）
（上記例は同じ物件ですが、写真は違ったとしても、）
・ 同じ市区・町名の物件ばかりを 選び過ぎたり
・ 件数が多過ぎて、結果として、同じ市区・町名が 狭い範囲で 繰り返し使われている状態になっていませんか？
ＴＯＰページに 新着・おすすめ物件を 選択すると、例の様に、自動的に 該当物件の 「住所」「最寄り駅」等が表示されます。
上記例の様に、同じ市区・同じ町名の物件を 選び過ぎると、ＴＯＰページの 狭い範囲に、同じ言葉が繰り返し 使われる事になってしまいます。
この様な状態になってしまうと、 yahoo！が 機械的に ＳＥＯ対策し過ぎ と 判断して、ＴＤＰを受けてしまう危険が有ります。
全部同じ市区・町名 という選択を避けて、市区・町名が 或る程度は バラける様に 選択する事をお勧めします。
又、 表示する件数が 多過ぎませんか？
件数が多いと、その分、ＴＯＰページに 同じ市区・町名が 密集して表示される可能性が有りますので、件数を 減らして、調整するのも １つの手です。
新着物件 最大２０件、おすすめ物件 最大２０件、人気ランキング 最大１０件 表示可能ですが、選択し過ぎても、下に長くなり、下の方は、余り 目立ちません。 ＳＥＯ対策のし過ぎと 判断されない為にも、或る程度の件数で 抑えておく事が お勧めです。
※ 自社ホームページが、この状態に 当てはまらないと思う場合には、上記 修正は 行わないで、他の項目をチェックして下さい。
この項目で、ＴＤＰを受けていない場合、「新着物件」「おすすめ物件」を修正する事によって、逆に、ＳＥＯ対策でマイナスになってしまう場合がありますので、ご注意下さい。
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