SUUMO画像連動(売買)

03.物件連動

画像の連動について

SUUMOに画像データを送信する場合、SUUMOの仕様上、画像指定を行わないと連動されません。
連動される場合は必ず「❷SUUMO 画像指定」を行ってください。

画像連動枚数 最大53 枚

❶ 画像コメント

SUUMO 画像コメントに入力している最大200 文字(半角200 文字、全角100 文字)が連動されます。
SUUMO 画像コメントが未入力の場合、通常の画像コメントが連動されます。

❷ SUUMO 画像指定

内外観・その他画像優先1 ⇒ SUUMO の画面で1 枚目に表示されます。
内外観・その他画像優先2 ⇒ SUUMO の画面で2 枚目に表示されます。
内外観・その他画像優先3 ⇒ SUUMO の画面で3 枚目に表示されます。
上記以外は、「SUUMO 画像指定」で、SUUMO のどの画像に連動するか指定を行います。
「SUUMO画像指定」でカテゴリを選択されていない画像は、SUUMOに送信されません。
SUUMOに送信したい画像は必ずSUUMO画像指定を指定して下さい。

❸ 画像カテゴリ

SUUMO のどのカテゴリに連動されるかは、下記対応表をご参照下さい。
※周辺環境を選択した場合
1、画像周辺環境画像種別 2、画像周辺環境施設名 3、画像周辺環境距離 は必須項目です。

画像カテゴリ対応表

画像種別(売買戸建)

周辺環境については下記をご参照ください。

周辺環境種別

周辺環境情報は、SUUMO入稿分析システム上では30点(画像は9点)登録可能ですが、
SUUMOの仕様上、不動くんから連動できるのは9点のみとなります。
9点以上登録したい場合はSUUMOの管理画面から直接入力をお願い致します。

周辺環境情報10~の情報は連動対象外項目になるので、
SUUMO側で情報を入力後に不動くんからデータ連動しても入力頂いた内容が空白に戻ることはございません。

周辺環境の反映場所

不動くんの物件入力画面で下記の内容を登録したとします。

SUUMOネット掲載指示を「SUUMOネットコマ」「SUUMOネットレポート」のどちらで契約されているかによってSUUMOの詳細ページに反映される周辺環境情報の反映場所が異なります。

SUUMOネットコマ の場合

周辺環境・地図のタブをクリックすると、入力した周辺環境情報がテキストで反映されます。

SUUMOネットレポート の場合

周辺環境・地図のタブをクリックすると、入力した周辺環境情報の画像+テキストが反映されます。

S U U M O 物件詳細ページで表示される画像の優先度について


●画像カテゴリ順の優先度●
内外観・その他画像優先1>内外観・その他画像優先2>内外観・その他画像優先3>間取り
>外観>リビング>浴室>キッチン>リビング以外の居室>玄関>洗面台>収納>トイレ
>周辺環境>その他内観>その他現地

※同一カテゴリの画像が複数存在する場合は優先度順に1 枚ずつループして表示される為、
 同一カテゴリでまとまって表示されることはございません。

※同一カテゴリの画像の優先度は「SUUMO 画像指定」で選択されている
 数字が小さいものが優先されます。

SUUMO側の物件ページで表示される画像の優先順についてのより詳しい内容は、
恐れ入りますが、直接リクルート住まいカンパニー様にお問合せをお願い致します。

※注意事項※
・「❷SUUMO 画像指定」で、
 「内観写真」・「ネット基本画像」・「追加画像」を選択した場合、
 「❸SUUMO 画像カテゴリ」を選択してください。

※画像種別の選択肢で、後ろに【S】が付いている項目が、
 SUUMO の選択肢と一致する項目です。
 【S】が付いていない項目は、「その他」として送信します。

・「❷SUUMO 画像指定」で「周辺環境」を選択した場合、
 「❸SUUMO 画像カテゴリ」も「周辺環境【S】」を選択してください。
 画像種別の選択肢で、「周辺環境【S】」を選択すると、
 「周辺環境画像種別」「周辺環境施設名」「周辺環境距離」の入力欄が表示されます。
 必須項目ですので、選択・入力してください。

※周辺環境画像種別の選択肢で、後ろに【S】が付いている項目が、
 SUUMO の選択肢と一致する項目です。
 【S】が付いていない項目は、「その他」として送信します。