修正削除・物件確認・一括更新をクリックすると、物件を絞込検索する為の項目選択画面が表示されます。
こちらのマニュアルでは各項目の説明・使用例を解説していきます。
項目説明
種別選択（一括更新画面のみ）
一括更新画面のみ種別選択はプルダウンメニューから選択を行います。
「全て」を選択されている場合は、全種別に対しての検索処理となります。
(表示される絞り込み項目がデフォルトよりも少なくなります。)
地域から探す
登録した物件の地域を絞込して検索する際に使用してください。
キーボードのCtrlキーを押しながらクリックすると複数選択可能です。
沿線・駅から探す
登録した物件の沿線・駅を絞込して検索する際に使用してください。
沿線をクリックすると下の枠に登録されている駅名が表示されます。
キーボードのCtrlキーを押しながらクリックすると複数選択可能です。
物件名・フリガナから探す
登録した物件の物件名・フリガナで絞込検索する事ができます。
完全一致ではなく、検索したキーワードが含まれている物件が全てヒットします。
物件番号から探す
物件入力画面で付けられた物件番号と、レインズの物件番号（レインズから取込した物件のみ）で絞込検索ができます。
単発指定は確認したい物件の番号を把握している場合、検索にとても便利です。
範囲指定は物件番号を自動発番ではなく、自身で規則性を持たせて付けている＋一気に検索したい場合に活用してください。
賃料（売買は価格）
金額を絞込して検索する事ができます。
賃貸の場合、管理費を含めない場合は、管理費を含むのチェックを外してください。
建物種別
種別を絞込して検索する事ができます。
事業用物件の場合、事業用の建物種別が表示されます。
駅徒歩
駅からの徒歩分を絞込で検索が可能です。
沿線・駅から探すで駅を指定すれば、その駅から●分以内の物件を絞込する事が可能です。
専有面積（賃貸・売買マンションのみ）
専有面積を絞込して検索する事が可能です。
建物面積（売買のみ）
建物面積を絞込して検索する事が可能です。
土地面積（売買のみ）
土地面積を絞込して検索する事が可能です。
条件（売買土地のみ）
▼借地権利
物件内容1＞土地系の「土地権利」で何かしら項目を選択されていればチェックを付けると絞込み検索できます。
▼建築条件付
チェックを付けると、
物件内容1＞土地系の「建築条件」が有になっている物件を
絞り込んで検索できます。
間取り
間取りを絞り込んで検索する事が可能です。
築年数
築年数を絞り込んで検索する事が可能です。
築年月指定を選択すると年数を入力する枠が表示されます。
設備
物件の設備画面で該当の項目にチェックを付けられている物件を絞込検索する事が可能です。
この画面に選択肢を表示させるには、設備設定画面・該当設備の「検索」にチェックを付けてください。
こだわり
物件の設備画面で該当のこだわり項目にチェックを付けられている物件を絞込検索する事が可能です。
設備項目に登録したい項目がない場合、こだわり条件設定でお好きな項目を作成頂く事が可能です。
この画面に作成したこだわり条件の選択肢を表示させるには、設備設定画面・該当項目の「検索」にチェックを付けてください。
公開区分・契約区分・限定区分
登録されている物件の区分を絞込みし検索することが可能です。
連動元区分
物件の登録元を絞込みし検索する事が可能です。
※利用していないポータルも選択肢として表示されます
手入力…物件入力画面で手入力で登録された物件
レインズ…レインズ取込から取込した物件
その他ポータル…各ポータルから連動で取込した物件
連動先区分
各ポータルの連動対象・連動対象外を絞込みし検索する事が可能です。
物件内容1＞番号・公開「連動送信先」で選択されているポータルが連動対象となります。
※絞り込み項目には利用していないポータルも選択肢として表示されます
物件更新日
物件の更新日を指定して絞込み検索ができます。
特定の1日を指定して検索 → 左右どちらの枠にも同じ日付を入れて検索
〇日で更新が止まっている物件を検索 → 右の枠に日付を入力、左は空欄
〇日以降に更新をかけた物件を検索 → 左の枠に日付を入力、右は空欄
有効期限日
物件の有効期限日を指定して絞込み検索ができます。
デフォルトは登録日、更新日から14日後が有効期限日ですが会社様毎に異なる為、詳しく確認されたい方はお問合せ下さい。
※有効期限日を過ぎたからといってHPから物件が非公開になるわけではありません。
特定の1日を指定して検索 → 左右どちらの枠にも同じ日付を入れて検索
〇日で有効期限日が切れる物件を検索 → 右の枠に日付を入力、左は空欄
〇日以降が有効期限日の物件を検索 → 左の枠に日付を入力、右は空欄
最終確認日
物件の最終確認日を指定して絞込み検索ができます。
物件内容2＞最終確認日の確認を押した日が最終確認日です。
特定の1日を指定して検索 → 左右どちらの枠にも同じ日付を入れて検索
最終確認日が〇日以前の物件を検索 → 右の枠に日付を入力、左は空欄
最終確認日が〇日以降の物件を検索 → 左の枠に日付を入力、右は空欄
物件登録日
物件を登録した日を指定して絞込み検索ができます。
物件内容1＞物件登録日 に入力されている日付が登録日です。
※現在は初回登録ボタンを押下したタイミングで自動で日付が登録されます。
特定の1日を指定して検索 → 左右どちらの枠にも同じ日付を入れて検索
物件登録日が〇日以前の物件を検索 → 右の枠に日付を入力、左は空欄
※自動で登録日が入る処理がリリースされる前の物件は登録日が空欄の為(手入力されている場合は別)、左の枠を空欄にし検索した場合全てヒットします。
物件登録日が〇日以降の物件を検索 → 左の枠に日付を入力、右は空欄
現況
物件内容1＞取引条件系の「現況」に登録されている内容で物件を絞り込んで検索できます。
取引態様
物件内容1＞取引条件系の「取引態様」に登録されている内容で物件を絞り込んで検索できます。
業者名
物件内容2＞業者情報の「業者名」に登録されている内容で物件を絞り込んで検索できます。
業者TEL
物件内容2＞業者情報の「業者TEL」に登録されている内容で物件を絞り込んで検索できます。
優先
物件内容2＞コメント系の「優先物件」にチェックが付いている物件を絞り込んで検索できます。
※チェックをしてもHPには反映されない項目です。
築後未入居
物件内容1＞番号・公開の「築後未入居」にチェックが付いている物件を絞り込んで検索できます。
商談中（売買のみ）
物件内容1＞番号・公開の「商談中フラグ」で商談中を選択している物件を絞り込んで検索できます。
地図の有無
地図の登録画面で「地図をサイト上に表示する」のチェックが有・無で絞り込んで検索できます。
間取り図の有無
画像の登録画面で間取り図が登録されている・されていないを絞り込んで検索できます。
外観の有無
画像の登録画面で外観写真が登録されている・されていないを絞り込んで検索できます。
パノラマの有無
不動くんパノラマをご契約頂くとパノラマ写真を登録する枠が表示されます。
そちらのパノラマ写真を登録されている物件の絞込み検索が可能です。
物件内容2＞関連HPURL にパノラマURLを登録してパノラマ表示させている場合、
こちらの絞込み検索には反映されません。
上記方法でパノラマを登録している場合、絞込み検索の設備・その他の枠に表示されている「パノラマ有り」にチェックを付けて頂くと絞込み検索が可能です。
